奥克维尔房情分享会20200527

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昨天到今天，奥克维尔新上市10套房，两套公寓，一套半独立屋，其余为独立屋，价格从一房一厅一卫公寓45万，到占地1.15英亩独立屋的580万。

我们来选几套看看吧

1. 位于Lakeshore Rd West To Burloak R的3+1房4卫独立屋，地块60X111，步行至湖边和Bronte waterfront park，房主花了35万以上升级房屋，有儿童playground，泳池，要价127万

2.位于Glen Abbey社区的3600尺五卧四卫独立屋，超大房间，功能区各自独立，要价142万，地块是50X118.

3.位于Dudas和Neyagawa附近的这个较新独立屋， 叫价173万，房屋面积3750尺，花费25万元全面升级，气派典雅，现代感强。全屋木地板，9尺屋高显得高大宽敞

4.紧邻aokville美丽的16里溪公园的这座独立屋，面积高达5000尺以上，仿佛住在静秘舒适的森林里，享受自然，古典法国建筑风格，专业园艺，5个卧室和5个洗手间，为您的家庭提供足够空间享受生活乐趣。要价199万。

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现在我们来了解一下售出情况。

Freehold方面，一共售出和有条件售出13套，平均上市天数是21天，好像每天都在缩短，也说明市场活跃度在增加，买家出手变得积极。独立屋12套，townhouse一套。其中一套叫价仅为78万独立屋超出售价9%成交，其余的都低于叫价。有5套小独立屋售价在100万以内，虽然这几套房子面积不大，房龄较老，但位于老区，地块还不小，而且其中一套拥有5个卧室，双车库，1500-2000尺，93万成交，看来这个时间还是能找到好的deal。

condo共有3套成交和有条件成交。

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